1982〜1992年築, 専有面積83.44㎡〜103.44㎡の平均販売価格
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エクレール神岳
福岡県北九州市小倉北区神岳二丁目
/ 小倉駅 徒歩28分
1987年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
934万円
10.0万円/㎡
511
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AI査定結果
推定相場価格
934万円
10.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
793万円〜1,074万円
8.5万円/㎡〜11.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年4月29日
エクレール神岳
900万円（9.6万円/㎡）/ 3階 / 93.44㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 900万円 | 9.6万円 | 3階 | 93.44㎡ | 5LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 1,350万円 | 15.9万円 | 1階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 880万円 | 14.2万円 | 3階 | 61.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 1,398万円 | 22.6万円 | 6階 | 61.86㎡ | 4LDK | - |
| 2025/04/25 | 1,290万円 | 13.8万円 | 3階 | 93.44㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,398万円 | 20.2万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 980万円 | 14.2万円 | 6階 | 69.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は10.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | エクレール神岳 北九州市小倉北区神岳二丁目 | 小倉駅28分 | 900万円 | 9.6万円 | 93.44㎡ | 5LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/11 | グランドハイツ第2中井 北九州市小倉北区中井五丁目 | 九州工大前駅24分 | 800万円 | 10.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2025/03/04 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅22分 | 850万円 | 11.0万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2026/04/23 | エメラルドマンション到津 北九州市小倉北区下到津二丁目 | 南小倉駅20分 | 850万円 | 9.4万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/13 | リヴィエール下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 780万円 | 10.6万円 | 73.5㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2025/12/19 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 820万円 | 10.0万円 | 81.73㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2023/07/30 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 880万円 | 11.7万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/20 | フローラルマンション到津 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅11分 | 780万円 | 8.9万円 | 87.75㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 小倉スカイマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅15分 | 700万円 | 8.7万円 | 80.23㎡ | 5DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/23 | トーカンマンション清水五 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅11分 | 848万円 | 11.8万円 | 72.11㎡ | 4DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/24 | トーカンマンション清水5 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅9分 | 850万円 | 10.6万円 | 80.22㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/12 | エクレール泉台 北九州市小倉北区皿山町 | 南小倉駅20分 | 850万円 | 10.6万円 | 80.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/01 | ビバライフ南小倉 北九州市小倉北区弁天町 | 南小倉駅5分 | 898万円 | 11.3万円 | 79.47㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2024/03/05 | パールホワイト鍛冶町 北九州市小倉北区鍛冶町二丁目 | 小倉駅6分 | 890万円 | 11.6万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/18 | 吉野町スカイマンション 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅7分 | 650万円 | 9.1万円 | 71.2㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/12 | コンドミニアム三萩野 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 南小倉駅21分 | 880万円 | 11.0万円 | 79.84㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2026/04/10 | 山内シャルム黄金4 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 香春口三萩野駅6分 | 680万円 | 8.5万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/14 | サンライフ砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅17分 | 840万円 | 11.1万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/11 | フジエホワイトローザ熊谷 北九州市小倉北区熊谷一丁目 | 城野駅16分 | 880万円 | 8.6万円 | 102.69㎡ | 5LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/10 | ホワイトキャッスル中津口 北九州市小倉北区宇佐町一丁目 | 旦過駅12分 | 890万円 | 10.0万円 | 88.98㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ホワイトパレス片野 北九州市小倉北区黄金二丁目 | 片野駅4分 | 825万円 | 11.3万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/15 | エクレール足立 北九州市小倉北区大畠一丁目 | 香春口三萩野駅22分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.66㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/25 | ヴィラージュ八景園 北九州市小倉北区赤坂三丁目 | 小倉駅41分 | 890万円 | 10.0万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/27 | グランドハイツ三郎丸 北九州市小倉北区三郎丸一丁目 | 城野駅14分 | 998万円 | 12.0万円 | 83.29㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/22 | グランドハイツ第3三郎丸 北九州市小倉北区三郎丸二丁目 | 城野駅11分 | 580万円 | 7.3万円 | 79.38㎡ | 5DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/24 | コープ野村富野ケ丘 北九州市小倉北区須賀町 | 小倉駅38分 | 598万円 | 7.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/24 | トアレンス城野 北九州市小倉北区若富士町 | 城野駅4分 | 980万円 | 11.8万円 | 83.08㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/19 | メゾンモンブラン足立 北九州市小倉北区足立二丁目 | 城野駅25分 | 1,080万円 | 11.7万円 | 92.06㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/07 | パレス霧ケ丘 北九州市小倉北区高坊一丁目 | 城野駅13分 | 890万円 | 10.2万円 | 87.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/15 | オークランド霧ケ丘 北九州市小倉北区黒原三丁目 | 城野駅20分 | 830万円 | 10.9万円 | 76.36㎡ | 4DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/15 | サンライフ霧ケ丘 北九州市小倉北区黒原三丁目 | 城野駅17分 | 748万円 | 8.4万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 46戸 | RC |
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